Město Humpolec připravuje projekt obnovy objektu Medovy vily, která je kulturní památkou ve smyslu platných právních předpisů. Předmětem tohoto materiálu je schválení uzavření smlouvy o dílo na zajištění projektové přípravy v rozsahu architektonické studie a dokumentace pro povolení stavby.

Příprava projektu byla zahájena jednáními projektového týmu města a pokračovala zapojením odborných konzultantů. V rámci přípravy byly dne 26. 1. 2026 uskutečněny předběžné tržní konzultace se třemi architektonickými ateliéry. Konzultace proběhly samostatně, bez vzájemné informovanosti jednotlivých účastníků, a jejich cílem bylo ověření rozsahu plnění, technických předpokladů a předpokládané hodnoty zakázky. Výstupy z těchto konzultací byly využity k upřesnění a finalizaci zadávacích podmínek. Na základě finalizovaného zadání bylo městem vyhlášeno výběrové řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu na služby. Součástí nabídky jednotlivých uchazečů je předložení koncepčního návrhu architektonického řešení objektu. Hodnocení nabídek je provedeno odbornou komisí na základě předem stanovených hodnoticích kritérií. Vedle nabídkové ceny byl hodnocen předložený koncepční návrh, který odborná komise posuzovala z hlediska kvality architektonické koncepce, přístupu k obnově kulturní památky a proveditelnosti navrženého řešení. Na základě výsledků hodnocení je určen vítězný dodavatel. Zúčastněným ateliérům, které předložily koncepční návrh v požadovaném rozsahu a splnily podmínky účasti, bude vyplacena stanovená finanční odměna za zpracování koncepčního návrhu. Předmětem plnění smlouvy o dílo bude zpracování architektonické studie, a to formou dopracování vybraného koncepčního návrhu, a dále zpracování dokumentace pro povolení stavby, včetně zajištění souvisejících inženýrských činností, v rozsahu stanoveném zadávací dokumentací a návrhem smlouvy o dílo. Výběrové řízení proběhlo v souladu s interními pravidly města pro zadávání veřejných zakázek a při dodržení zásad transparentnosti, rovného zacházení a zákazu diskriminace.

Rozsah zakázky je omezen na zpracování architektonické studie a dokumentace pro povolení stavby. Tento postup je zvolen z důvodu požadavků připravované dotační výzvy z Fondů EHP a Norska v oblasti kultury, která předpokládá doložení pravomocného povolení stavby jako podmínky pro podání žádosti o podporu. Součástí dokumentace pro povolení stavby bude agregovaný rozpočet stavby, který je nezbytným podkladem pro podání žádosti o dotaci a pro stanovení výše požadované podpory. Současně je tento postup zvolen s ohledem na řízení finančních rizik města. Zpracování prováděcí dokumentace a rozhodnutí o realizaci stavby bude možné učinit až na základě výsledku dotačního řízení a po vyhodnocení celkových finančních nároků projektu. V případě, že město podporu nezíská, nebude město vázáno závazkem pokračovat v další projektové přípravě ani v realizaci stavby.

Zpracování studie a projektové dokumentace pro povolení stavby je nezbytným podkladem pro další rozhodování orgánů města o rozsahu, etapizaci a financování záměru. Schválení uzavření smlouvy o dílo nepředstavuje rozhodnutí o realizaci stavby ani o zajištění jejího financování, ale rozhodnutí o zajištění projektové přípravy v rozsahu nezbytném pro další postup projektu.

Částka v usnesení o rozpočtovém opatření bude stanovena na základě výsledků veřejné soutěže. S předstihem budou rovněž doplněny podklady související s vítězným návrhem. Hodnocení proběhne 20. února.