Město Humpolec
Návrh usnesení
15. Zastupitelstva města
konaného dne 16.12.2020

Výkup p.p.č. 825/161 a p.p.č. 2483/34, k.ú. Humpolec - od Časarová J., Čermáková J., Karafiátová M., Baštová St.

Výkup pozemkové parcely KN č. 825/161 o výměře 31.289 m2 a pozemkové parcely KN č. 2483/34 o výměře 212 m2 vše v katastrálním území Humpolec.


I. Zastupitelstvo města schvaluje

výkup pozemkové parcely KN č. 825/161 o výměře 31.289 m2 v katastrálním území Humpolec od paní ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a paní ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ a to za cenu 650,- Kč/m2 plochy.

II. Zastupitelstvo města schvaluje

výkup  pozemkové parcely KN č. 2483/34 o výměře 212 m2 v katastrálním území Humpolec od paní ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a paní ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ a to za cenu 600,- Kč/m2 plochy.

III. Zastupitelstvo města ukládá

1. vedoucímu odboru místního hospodářství
1.1.

zajistit potřebné podklady pro podepsání kupní smlouvy mezi městem Humpolec, Horní Náměstí 300, Humpolec a paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ u, bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ .

Termín: 26.2.2021



Karel Kratochvíl
starosta města
Ing. Vlastimil Brukner
místostarosta
Předkladatel:Ing. Vlastimil Brukner
Zpracovatel:Kateřina Kocmanová, Odbor místního hospodářství
Vyjádření:
Na vědomí:
Předpokládaná doba trvání:00:05
Text důvodové zprávy:

Město Humpolec v  roce 2019 požádalo o výkup pozemkové parcely KN č. 825/161 o výměře 31.289 m2 a pozemkové parcely KN č. 2483/34 o výměře 212 m2 vše v katastrálním území Humpolec. Majiteli výše uvedených pozemků jsou paní ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ , paní ░░░ ░░░░ ░░ ,  bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ , paní ░░░░ ░░░░ ░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a paní ░░░░ ░░░░ ░░ , bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ . Jedná se o pozemky, které jsou územním plánem určeny k zástavbě cca 20 rodinnými domy. Na části pozemku je dále zamýšleno vybudování dalšího poldru a kanalizace k odvedení vod z Humpolce a tím by  bylo částečně zabráněno bleskovým povodním v této lokalitě a v dalších částech Humpolce. Po několika jednáních s majitelkami, které trvaly na ceně 650,- Kč/m2 plochy za pozemkovou parcelu KN č. 825/161 a 600,- Kč/m2 plochy za pozemkovou parcelu KN č. 2483/34 bylo dohodnuto, že tento návrh cen bude předložen na jednání Zastupitelstva města Humpolec. Záměr výkupu výše uvedených pozemků byl projednán Radou města Humpolec 16.10.2019 a byl zveřejněn na úřední desce města Humpolec a to v termínu od 31.10.2019 do 15.11.2019.

Na základě zjištění vyplývajících ze současně platného Územního plánu města Humpolec je pro zamýšlené využití tohoto pozemku pro účely individuální bytové výstavy formou rodinných domů možné prakticky cca z 1/2 a to té, která navazuje na stávající rezidenční zástavbu podobného typu. Jedná se tedy o zhruba 31.289 m2:2 = 15.650 m2 (zaokr.) což je po odečtení ploch komunikací cca 15.200 m2 tedy již výše zmíněných cca 19-20 stavebních parcel o výměře cca 800 m2.

Při uvažované výkupní ceně 650,- Kč/m2 plochy a 600,- Kč/m2 plochy by tedy celková vynaložená částka na jejich pořízení činila 20.465.050,- Kč. Vezmeme-li v úvahu, že současné náklady ZTV na 1 m2 činí v průměru cca 1.100,- Kč/m2, tak náklady na ZTV pro 15.200 m2 (19 - 20 stavebních pozemků pro RD) činí 16.720.000,- Kč. Celkové náklady na získání cca 20 stavebních parcel by tedy činili 37.185.050,- Kč. Rozdělíme-li tuto částku na 20 stavebních parcel po 800 m2, vychází náklady na 1 stavební parcelu cca 2.324,- Kč/m2. 

 

Materiál obsahuje:Příloha - výkup - Časarová J a spol AA.pdf (Veřejná)
Materiál projednán:
Přizváni: