Dne 9. 7. 2025 uzavřelo Město Humpolec smlouvu o dílo se společností PKS stavby a.s., Brněnská 126/38, 591 01 Žďár nad Sázavou, na realizaci stavby „Výstavba městské sportovní haly v Humpolci“.

Zhotovitel PKS stavby a.s. předložil ke schválení změnové listy ZL 015, ZL 019 a ZL 024–030, jejichž potřeba vznikla v průběhu realizace stavby v důsledku skutečností zjištěných při provádění stavby, upřesnění technického řešení, odstranění nesouladů mezi projektovou dokumentací a výkazem výměr, koordinace jednotlivých částí stavby, požadavků na zajištění funkčnosti a bezpečnosti stavby a požadavků objednatele na úpravu vybraných částí díla. Součástí změn jsou rovněž odpočty prací a dodávek, které s ohledem na skutečný stav nebo změnu technického řešení nebudou realizovány. Technický dozor stavebníka posoudil předložené změny a doporučil jejich schválení. Celkový finanční dopad změnových listů činí navýšení ceny díla o 1 613 288,30 Kč bez DPH. Změny současně vyvolávají prodloužení termínu dokončení stavby z 18. 12. 2026 do 28. 2. 2027.

Jedná se o následující změny:

ZL 015 – Odpočet dveří + výplní

V průběhu realizace stavby bylo upraveno původně navržené řešení interiérových okenních a dveřních výplní O13, O08, D26 a D21. Tyto výplně nebudou v dotčeném rozsahu realizovány a budou odečteny ze smluvního rozsahu. Namísto původního řešení bude provedeno celoskleněné zábradlí, které zajistí požadovanou bezpečnost užívání prostoru, ochranu proti pádu osob a současně zachová požadovanou vizuální otevřenost prostoru. Změnou dochází k nahrazení původního technického řešení jiným funkčně odpovídajícím řešením.

ZL 019 – Příplatek skleněné zábradlí

Při realizaci stavby bylo při podrobném technickém posouzení zjištěno, že původně navržený způsob horního kotvení skleněného zábradlí tribuny nevyhovuje požadovanému vodorovnému zatížení a současně zasahuje do průchozího profilu komunikačních uliček tribuny. Z tohoto důvodu bylo nutné upravit způsob kotvení zábradlí a navrhnout jeho kotvení do čela železobetonové konstrukce hlediště. Potřeba změny technického řešení byla zjištěna až v průběhu realizace stavby při podrobném technickém posouzení a nebyla zohledněna v původním projektovém řešení. Nové řešení zajistí požadovanou únosnost zábradlí a současně zachová požadovanou šířku komunikačních uliček.

ZL 024 – Doplnění zdiva

V průběhu realizace stavby bylo zjištěno, že pro řádné dokončení jednotlivých konstrukcí je nutné doplnit zdivo po osazení požární okenní výplně, provést jádrové vrty pro přípravu vstupního objektu, doplnit chybějící zdivo ve výkazu výměr, doplnit zámečnické konstrukce pro kotvení lezecké stěny a kotevní platle pro ukotvení I-nosníku konstrukce požárního chodiště. Jedná se o práce vyplývající z konkrétního technického řešení a návaznosti jednotlivých konstrukcí, jejichž provedení je nezbytné pro řádné dokončení a funkčnost dotčených částí stavby. Jednotlivé práce jsou z důvodu jejich věcné a časové souvislosti řešeny společně v rámci jednoho změnového listu.

ZL 025 – Akustické zástěny VZT

V průběhu realizace stavby bylo zjištěno, že pro splnění požadavků dotčeného orgánu je nutné doplnit akustické zákryty technologických zařízení vzduchotechniky umístěných na střeše přístavby. Požadavek na provedení akustických zákrytů nebyl zohledněn v původní projektové dokumentaci. Doplnění akustických zákrytů je nezbytné pro zajištění požadovaného akustického útlumu provozu zařízení a splnění požadavků dotčeného orgánu. Potřeba provedení těchto prací byla zjištěna až v průběhu realizace stavby.

ZL 026 – Odpočet přeložky veřejného osvětlení

V průběhu realizace stavby byl ověřen skutečný stav stávajícího veřejného osvětlení v místě plánované přeložky. Bylo zjištěno, že skutečné prostorové a technické uspořádání rozvodů veřejného osvětlení neodpovídá předpokladům projektové dokumentace a přeložku v původně navrženém rozsahu není nutné provádět. Práce a dodávky související s přeložkou proto nebyly realizovány a dochází k jejich odečtení ze smluvního rozsahu a ceny díla.

ZL 027 – Úprava elektro slaboproud

V průběhu realizace stavby bylo v rámci koordinace jednotlivých profesí nutné upravit trasy, umístění a rozsah slaboproudých rozvodů oproti původnímu projektovému řešení. Úpravy vyplynuly z návaznosti slaboproudých instalací na ostatní technologické a stavební části objektu a z potřeby jejich správného začlenění do výsledného řešení stavby. Změnou dochází k úpravě rozsahu prováděných prací a souvisejících dodávek.

ZL 028 – Navýšení panelů FVE

Na základě požadavku objednatele dochází ke zvýšení původně navrženého instalovaného výkonu fotovoltaické elektrárny z 82,8 kWp na 96,6 kWp, tedy o 13,8 kWp. Navýšení rozsahu FVE odpovídá schváleným podmínkám připojení výrobny k distribuční soustavě. Změna spočívá v doplnění fotovoltaických panelů a souvisejících prvků v rozsahu nezbytném pro zvýšení instalovaného výkonu.

ZL 029 – Energo kanál – stávající objekt TJ Sokol

Na základě požadavku objednatele bude provedena adaptace stávajícího energo kanálu v objektu původní budovy TJ Sokol za účelem jeho opětovného využití. Rozsah změny zahrnuje zejména doplnění a dokončení stropní konstrukce energo kanálu, odstranění stávajících nefunkčních rozvodů, vyčištění prostoru, provedení nových rozvodů a související stavební a montážní práce. Uvedené práce nebyly v tomto rozsahu součástí původního předmětu plnění.

ZL 030 – Odpočet dřevin

V průběhu realizace bylo upřesněno množství půdopokryvných rostlin a souvisejících prvků s ohledem na skutečné podmínky řešených ploch. Vzhledem k navržené hustotě výsadby a značnému sklonu ploch bude u položky Hedera helix provedeno snížení původně navrženého množství o 1/2. Současně budou odečteny dřevěné hatě, rozprostření borky a související konstrukce a příslušenství.

Technický dozor stavebníka ve svém stanovisku konstatuje, že předložené změny jsou z technického hlediska odůvodněné a souvisejí s řádným dokončením a funkčností stavby. TDS doporučuje jejich zapracování do změnových listů a schválení příslušných změn.