Dne 9.7.2025 uzavřelo Město Humpolec smlouvu o dílo s firmou PKS stavby a.s., Brněnská 126/38, 591 01 Žďár nad Sázavou, na stavbu "Výstavba městské sportovní haly v Humpolci".

Zhotovitel PKS stavby a.s., Brněnská 126/38, 591 01 Žďár nad Sázavou, žádá o uzavření dodatku č. 2, který upraví cenu díla o +3 346 210,38 Kč bez DPH, veškeré vícepráce a méněpráce související se řádným dokončením díla byly odsouhlaseny TDS. 

Jedná se o tyto změny:

Popis a zdůvodnění změny:

ZL_008: Akumulační, retenční nádrž, vyčištění rozbředlé zeminy + odvoz na deponii + skládku

V průběhu realizace stavby bylo rozhodnuto o úpravě koncepce hospodaření se srážkovými vodami spočívající ve zvětšení objemu akumulační a retenční nádrže. Cílem změny je efektivnější využití srážkových vod v areálu a snížení spotřeby pitné vody, zejména pro zálivku sportovních ploch, s ohledem na dlouhodobý vývoj klimatických podmínek.

Současně bylo při realizaci zemních prací zjištěno, že v dotčeném prostoru se nachází rozbředlá a technologicky nevhodná zemina, kterou nebylo možné ponechat v konstrukci ani využít pro zpětné zásypy. Z tohoto důvodu bylo nezbytné provést její odtěžení, odvoz na skládku a nahrazení vhodným materiálem.

Změna si vyžádala úpravu technického řešení nádrže a souvisejících zemních a konstrukčních prací, přičemž současně dochází k odečtu původně navrženého řešení.

Tato skutečnost nebyla v době přípravy projektové dokumentace a zadání veřejné zakázky v daném rozsahu předvídatelná. Změna vychází z dodatečného požadavku objednatele a ze skutečností zjištěných v průběhu realizace stavby. Realizace změny je nezbytná pro řádné dokončení a užívání stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá rozdílu mezi původním a upraveným řešením.

ZL_009: Skládkovné prefa

V průběhu realizace stavby došlo na základě zjištěných skutečností ke změně návrhu zakládání objektu a souvisejících konstrukcí, což vedlo k posunu stavební připravenosti pro montáž prefabrikovaných prvků. Tyto skutečnosti vyplývají z odlišných základových a geologických podmínek oproti předpokladům projektové dokumentace.

S ohledem na zachování plynulosti výstavby a minimalizaci dopadů do celkového harmonogramu bylo nezbytné zajistit výrobu prefabrikovaných prvků v dostupném výrobním termínu. Z tohoto důvodu byly prvky vyrobeny v předstihu a dočasně uskladněny do doby dosažení stavební připravenosti.

Zvolený postup představuje z hlediska průběhu realizace a celkových nákladů efektivnější řešení než přerušení realizace stavby a čekání na nové výrobní kapacity, které by vedlo k významnému prodloužení realizace a vzniku dalších nákladů.

Tato skutečnost nebyla v době přípravy projektové dokumentace a zadání veřejné zakázky v daném rozsahu předvídatelná. Změna byla vyvolána skutečnostmi zjištěnými v průběhu realizace stavby a není důsledkem postupu zhotovitele. Realizace změny je nezbytná pro řádné dokončení stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá skutečně vynaloženým nákladům na dočasné uskladnění prefabrikovaných prvků.

ZL_010: Příplatek pro zasklení, folie Vanceva Arctic Snow 0,38 mm

V průběhu realizace stavby byl zjištěn nesoulad mezi projektovou dokumentací a soupisem prací, kdy v rozpočtu nebylo uvažováno s úpravou zasklení spočívající v omezení prostupu slunečního záření.

Současně bylo v rámci upřesnění požadavků na provoz objektu ověřeno, že původně navržené čiré zasklení nevyhovuje z hlediska užívání sportovního zařízení, zejména s ohledem na riziko oslnění uživatelů.

Z tohoto důvodu dochází k úpravě zasklení doplněním fólie zajišťující omezení oslnění a zlepšení vnitřního komfortu.

Změna vyplývá z upřesnění požadavků na provoz objektu a odstranění nesouladu mezi projektovou dokumentací a soupisem prací. Realizace změny je nezbytná pro řádné užívání stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá doplnění rozsahu prací oproti původnímu řešení.

ZL_011: Doplnění ZTI, ÚT

V průběhu realizace stavby bylo zjištěno, že projektová dokumentace v části ZTI a ÚT neobsahuje všechny prvky nezbytné pro zajištění plné funkčnosti a provozuschopnosti jednotlivých systémů.

Z tohoto důvodu dochází k doplnění chybějících komponent a úpravě dílčích řešení tak, aby provedení odpovídalo požadavkům na řádné užívání stavby a běžným technickým standardům.

Změna vyplývá z upřesnění rozsahu projektové dokumentace a odstranění nesouladu mezi projektovou dokumentací a skutečnými požadavky na funkčnost systémů. Realizace změny je nezbytná pro řádné dokončení a užívání stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá doplnění nezbytného rozsahu prací.

ZL_012: VRN

V návaznosti na změny provedené v rámci dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo, zejména změny rozsahu prací a technologických postupů, došlo k prodloužení doby realizace stavebních prací. Tyto změny byly vyvolány okolnostmi vzniklými v průběhu realizace stavby a měly přímý vliv na organizaci a návaznost jednotlivých činností.

V důsledku prodloužení realizace vznikla potřeba zajištění personálních a organizačních kapacit zhotovitele po delší dobu, než bylo původně předpokládáno, což se promítá do vedlejších rozpočtových nákladů.

Navýšení zahrnuje zejména zajištění řízení a koordinace stavby, provoz zařízení staveniště a související náklady po dobu prodloužené realizace.

Tato skutečnost nebyla v době zadání veřejné zakázky v daném rozsahu předvídatelná a není důsledkem postupu zhotovitele. Realizace změny je nezbytná pro řádné dokončení stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá nákladům vzniklým v souvislosti s prodloužením realizace.

ZL_013: Navýšení za pole před ŽB sloupy (plný panel)

V průběhu realizace stavby byl zjištěn nesoulad mezi projektovou dokumentací a soupisem prací, kdy plné panely opláštění před železobetonovými sloupy jsou součástí projektové dokumentace, avšak nejsou zahrnuty v rozpočtu.

Z tohoto důvodu dochází k doplnění těchto prvků tak, aby provedení stavby odpovídalo projektové dokumentaci a bylo zajištěno její úplné a funkční provedení.

Změna vyplývá z odstranění nesouladu mezi projektovou dokumentací a soupisem prací. Realizace změny je nezbytná pro řádné dokončení a užívání stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá doplnění rozsahu prací.

ZL_014: Úprava výšky panelů atiky

V průběhu realizace stavby byl zjištěn nesoulad mezi projektovou dokumentací a soupisem prací, kdy projektová dokumentace řeší atiku jako atypickou konstrukci s individuálními rozměry, zatímco v rozpočtu jsou uvažovány typizované prvky.

Z tohoto důvodu dochází k úpravě výšky panelů atiky a souvisejících položek tak, aby odpovídaly skutečnému řešení dle projektové dokumentace.

Změna vyplývá z odstranění nesouladu mezi projektovou dokumentací a soupisem prací. Realizace změny je nezbytná pro řádné dokončení a užívání stavby. Změna nemá vliv na termín dokončení stavby. Finanční dopad odpovídá úpravě rozsahu prací oproti původnímu řešení.